杭州市调查取证：离婚时夫妻双方房产如何分配

离婚时夫妻双方房产如何分配

一、离婚时夫妻双方房产如何分配

离婚时夫妻房产分配需区分不同情况。若房产为一方婚前全款购买且登记在该方名下，属其个人财产，离婚时不参与分配。若一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，离婚时房产归首付方，共同还贷及增值部分由获得房产一方对另一方补偿。

若是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪一方名下，均属夫妻共同财产，一般均等分割。但也会考虑照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。若双方有书面财产约定，按约定处理房产分配。

二、离婚时夫妻双方财产如何处理

离婚时夫妻财产处理依《民法典》相关规定。夫妻共同财产，一般均等分割。

首先确定财产范围，婚姻关系存续期间所得财产大多属共同财产，包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益等。

分割方式有协议分割与判决分割。协议分割即双方协商一致确定财产归属。判决分割则由法院根据财产具体情况，依照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

对于房屋、车辆等重要财产，若协商不成，法院会考量出资情况、使用状况等因素。一方的婚前财产、因受到人身损害获得的赔偿或补偿等属个人财产，归一方所有。分割财产时要遵循法律规定，保障双方合法权益。

三、离婚时夫妻间抚养费怎么算

抚养费的计算需综合多方面因素。首先，有固定收入的，一般按其月总收入的20%至30%的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的50%。

其次，无固定收入的，依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。

再者，特殊情况可适当提高或降低上述比例。比如子女患重大疾病等。

抚养费的数额并非一成不变，若原定数额不足以维持当地实际生活水平，或子女实际需要已超过原定数额等，子女有权要求增加抚养费；若给付方经济状况显著恶化等，也可适当减少抚养费。

总之，需根据具体情况，按照相关法律规定和标准来确定抚养费数额，以保障子女的合法权益。

在探讨离婚时夫妻双方房产如何分配这个问题时，除了常见的平分、按出资比例分等方式外，还有一些特殊情况需要留意。比如，若一方在婚姻存续期间对房产有重大贡献，像独自承担了房屋的大部分装修费用等，在分配时可能会适当多分。另外，如果房产是一方的婚前财产，但婚后有共同还贷部分，那么共同还贷部分及相对应财产增值部分，应由产权登记一方对另一方进行补偿。对于这些房产分配细节你还有疑问吗？如果在离婚房产分配方面有任何困惑，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业侦探将为你详细解答。